Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να συνδεθούν μέσω myAADE και να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, όπως το ΑΤΑΚ, την επιφάνεια, τη χρήση, τα δικαιώματα, ΚΑΕΚ, αντλώντας δεδομένα από το Ε9, το Κτηματολόγιο και άλλους φορείς παράλληλα.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στα τετραγωνικά μέτρα, διότι στο ΜΙΔΑ θα αποκαλυφθούν διαφορές από δηλώσεις που έχουν κατά καιρούς γίνει σε φορολογικές δηλώσεις Ε9/ΕΝΦΙΑ, στο Κτηματολόγιο, σε ρυθμίσεις τακτοποίησης ή νομιμοποίησης, στους δήμους κ.λπ.

Επιπλέον θα απαιτηθεί έλεγχος στα στοιχεία που αντλούνται από άλλους δημόσιους φορείς, όπως αριθμοί παροχής ηλεκτροδότησης από ΔΕΔΔΗΕ κ.λπ.

Βασικές υποχρεώσεις που πρέπει να γνωρίζετε:

1. Επιβεβαίωση και διόρθωση στοιχείων ακινήτων (ΑΤΑΚ, ΚΑΕΚ, τετραγωνικά μέτρα, χρήση)
2. Δήλωση πραγματικής χρήσης: ιδιοκατοίκηση, μίσθωση, κενό, επαγγελματική χρήση κ.λπ.
3. Από τον Απρίλιο 2025, κάθε νέα μίσθωση καταχωρείται υποχρεωτικά και άμεσα στο ΜΙΔΑ.

Οι αποκλίσεις που θα εντοπιστούν, δεν αποτελούν αυτόματα παράβαση. Ωστόσο, η μη συμμόρφωση εντός της προθεσμίας που θα οριστεί, συνεπάγεται φορολογικές και διοικητικές κυρώσεις.

Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν ειδοποίηση και θα τους δοθεί εύλογος χρόνος για διορθώσεις, με δυνατότητα παράτασης αν κριθεί αναγκαίο. Οι λεπτομέρειες θα εξειδικευθούν με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ.

Στο λογιστικό γραφείο ForoLink – Καλογερά Βασιλική είμαστε δίπλα σου με απλές και ξεκάθαρες λύσεις για κάθε σου λογιστική και φορολογική ανάγκη.

Επικοινώνησε σήμερα μαζί μας. Θα χαρούμε να σε εξυπηρετήσουμε:

6988800566
kalofintax@gmail.com
Αποστολοπούλου 64, Κάτω Χαλάνδρι

Ο λογιστής σου προσιτά και υπεύθυνα, στην Αθήνα και Online Πανελλαδικά!

Συνδέσου μαζί μας και ενημερώσου εύκολα & αξιόπιστα, σε:

Facebook | Instagram | YouTube | TikTok | Viber | WhatsApp

The post ΜΙΔΑ: Το νέο Ψηφιακό Μητρώο Ακινήτων της ΑΑΔΕ first appeared on Forolink.gr.

Εδώ θα μάθεις, βήμα-βήμα, πώς να βρεις, να κατεβάσεις, να εκτυπώσεις και να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ σου, χωρίς άγχος και χαμένο χρόνο. Γιατί να το κάνεις μόνος/η σου; Γιατί αν ξέρεις πού να ψάξεις, η διαδικασία είναι απλή. Αν όχι, ένας έμπειρος λογιστής μπορεί να σου λύσει τα χέρια.

Τι είναι ο ΕΝΦΙΑ και γιατί πρέπει να τον προσέξω;

Ο ΕΝΦΙΑ είναι ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Αν έχεις ακίνητο στο όνομά σου, πληρώνεις. Αν δεν τον δεις εγκαίρως, μπορεί να σε περιμένουν προσαυξήσεις. Και αν θες να πουλήσεις ή να μεταβιβάσεις το ακίνητο; Θα τον χρειαστείς απαραίτητα. Για να γίνει σωστά ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει να έχεις ελέγξει πρώτα εαν είναι σωστά καταχωρημένη η ακίνητη περιουσία στο Ε9 σου. Για να βρεις, να δεις και να κατεβάσεις το Ε9 σου, ακολούθησε τα βήματα στον οδηγό μας ΕΔΩ !

Πώς να βρεις, να κατεβάσεις και να εκτυπώσεις τον ΕΝΦΙΑ σου – Βήμα-βήμα

1. Μπες στη “Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ” στην ΑΑΔΕ πατώντας ΕΔΩ !

2. Πάτα “Είσοδος στην εφαρμογή”

3. Συνδέεσαι με τους προσωπικούς σου κωδικούς TaxisNet (username & password)

4. Επίλεξε το 2026 στο έτος από τις επιλογές αριστερά της οθόνης, στις διαθέσιμες ενέργειες

5. Κάνε κλικ στην επιλογή «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2026» για να κατεβάσεις το αρχείο (PDF).

6. Θα εμφανιστεί η σελίδα του Εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ σου με το ποσό του φόρου

7. Με δεξί κλικ πάνω του μπορείς να το Αποθηκεύσεις, να το Εκτυπώσεις ή απλά να το δεις. Μπορείς να το έχεις στον υπολογιστή σου και να το στείλεις με e-mail, να ελέγξεις τις μηνιαίες δόσεις που έχουν οριστεί και να κάνεις την πληρωμή του φόρου σου (περιέχει την Ταυτότητα πληρωμής RF πάνω) ή απλώς να το έχεις ως αρχείο.

Γιατί έχει σημασία να έχεις το ΕΝΦΙΑ σου στα χέρια σου;

Ο ΕΝΦΙΑ είναι το επίσημο αποδεικτικό ότι είσαι φορολογικά ενήμερος/η για την ακίνητη περιουσία σου. Αν δεν τον έχεις ή αν τον αμελήσεις, οι συνέπειες μπορεί να είναι πρακτικές, οικονομικές και νομικές.
Δες γιατί και που μπορεί να σου ζητηθεί:

1. Σε Συμβολαιογράφο: Αν θες να πουλήσεις, δωρίσεις ή μεταβιβάσεις ακίνητο

2. Σε Δικηγόρο ή Δικαστήριο: Αν εμπλακείς σε κληρονομικά, οικογενειακά ή αστικά ζητήματα, ο ΕΝΦΙΑ δηλώνει την αξία και τη σύνθεση της ακίνητης περιουσίας σου.

3. Σε Τράπεζα ή Χρηματοπιστωτικά Ιδρύματα: Για να πάρεις δάνειο (στεγαστικό, καταναλωτικό, επιχειρηματικό), οι τράπεζες ζητούν τον ΕΝΦΙΑ ώστε να αξιολογήσουν την περιουσιακή σου κατάσταση.

4. Σε Δημόσιους Διαγωνισμούς & Προγράμματα ΕΣΠΑ: Αν συμμετέχεις ως φυσικό πρόσωπο ή επιχειρηματίας, ο ΕΝΦΙΑ απαιτείται ως δικαιολογητικό οικονομικής και περιουσιακής κατάστασης.

5. Σε Υπηρεσίες Κοινωνικής Πολιτικής: Για αιτήσεις επιδομάτων

6. Σε ΔΟΥ / ΑΑΔΕ: Για τροποποιήσεις στο Ε9, ενστάσεις, διαγραφές ή τακτοποίηση λαθών, χρειάζεται να έχεις τον ΕΝΦΙΑ σου μαζί, ειδικά όταν περιλαμβάνει αλλαγές στην ακίνητη περιουσία.

7. Στο Κτηματολόγιο ή Πολεοδομία: Σε διαδικασίες νομιμοποίησης, τακτοποίησης αυθαιρέτων ή δήλωσης ακινήτων, η δήλωση ε9/ενφια αποδεικνύει την κυριότητα και τα τετραγωνικά.

8. Ενημερώνεσαι για το ποσό που πρέπει να καταβάλεις, τις μηνιαίες δόσεις και προθεσμίες πληρωμής, και ελέγχεις εαν έχει εκδοθεί με τα σωστά στοιχεία των ακινήτων σου. Αποφεύγεις προσαυξήσεις πληρώνοντας στην ώρα σου.

Ουσιαστικά, όπου μπαίνει θέμα ιδιοκτησίας, ο ΕΝΦΙΑ σου είναι μαζί σου.
Είναι το αποδεικτικό ότι όχι μόνο έχεις ακίνητο, αλλά και ότι το διαχειρίζεσαι υπεύθυνα.

Στο λογιστικό γραφείο ForoLink – Καλογερά Βασιλική είμαστε δίπλα σου με απλές και ξεκάθαρες λύσεις για κάθε σου λογιστική και φορολογική ανάγκη.

Επικοινώνησε σήμερα μαζί μας. Θα χαρούμε να σε εξυπηρετήσουμε:

6988800566
kalofintax@gmail.com
Αποστολοπούλου 64, Κάτω Χαλάνδρι

Ο λογιστής σου προσιτά και υπεύθυνα, στην Αθήνα και Online Πανελλαδικά!

Συνδέσου μαζί μας και ενημερώσου εύκολα & αξιόπιστα, σε:

Facebook | Instagram | YouTube | TikTok | Viber | WhatsApp

The post Πως βρίσκω, κατεβάζω και εκτυπώνω τον ΕΝΦΙΑ μου; first appeared on Forolink.gr.

Σύνδεσμοι για Επιδόματα:

Επίδομα θέρμανσης – myΘέρμανση
Κοινωνικό Μέρισμα
Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο Ηλεκτρικού Ρεύματος
Φοιτητικό Στεγαστικό Επίδομα
Δωρεάν κόμιστρο ATH.ENA card για άνεργους και άτομα με αναπηρίες

ΟΠΕΚΑ:

Ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα
Επίδομα Παιδιού (Α21)
Επίδομα Στέγασης
Επίδομα Γέννησης

ΔΥΠΑ:

Αίτηση επιδόματος ανεργίας
Βοήθημα ανεργίας αυτοτελώς και ανεξαρτήτως απασχολουμένων

Ειδικά Επιδόματα:

Εισοδηματική Ενίσχυση Οικογενειών Ορεινών/Μειονεκτικών Περιοχών
Μεταφορικό ισοδύναμο – Μοναδικός Αριθμός Νησιώτη (ΜΑΝ)

Υπηρεσίες Υγείας:

ΑΜΚΑ

Ε.Ο.Π.Υ.Υ.

Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες Ε.Ο.Π.Υ.Υ.

ΗΔΙΚΑ

Πρόγραμμα Πρόληψης Δημόσιας Υγείας

Εθνική Πύλη Αναπηρίας – Υπηρεσίες για ΑμεΑ:

Κάρτα Αναπηρίας
Αξιολόγηση και πιστοποίηση αναπηρίας (ΚΕΠΑ)
Κέντρο πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕ.Π.Α.)
Άτομα με αναπηρίες και χρόνιες παθήσεις
Κοινωνική υπηρεσία εξυπηρέτησης κωφών, βαρήκοων ατόμων

ΑΑΔΕ

Χάρτης Επικοινωνίας με ΔΟΥ
Συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις
Κατάλογος εντύπων
Χρηστικοί Οδηγοί ΑΑΔΕ
Απόδοση ΑΦΜ και Κλειδαρίθμου Φυσικού Προσώπου/myAADElive
e-Paravolo με κωδικούς TAXISnet
e-Παράβολο χωρίς κωδικούς TAXISnet
Φορολογική Δήλωση & Εκκαθαριστικό φορολογικής δήλωσης
Οφειλές – Πληρωμές – Επιστροφές
Δήλωση IBAN Ακατάσχετου Λογαριασμού
Ομογενείς & Κάτοικοι Εξωτερικού

Για επιχειρήσεις:

Κωδικοί Δραστηριότητας – ΚΑΔ
Δήλωση IBAN Επαγγελματικών Λογαριασμών
Φορολογική Ενημερότητα
Έλεγχος ΑΦΜ Vies Ενδοκοινοτικών Συναλλαγών
Ασφαλιστική Ικανότητα ΑΤΛΑΣ
Ασφαλιστική Ικανότητα ΕΦΚΑ

Ακίνητα:

Περιουσιακή κατάσταση (Ε9)
Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ
Ηλεκτρονικά Συμφωνητικά Μίσθωσης Ακινήτων

Οχήματα:

Τέλη Κυκλοφορίας – Δήλωση Ακινησίας / Κυκλοφορίας Οχημάτων
Βεβαίωση περί μη οφειλής Τελών Κυκλοφορίας

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

ΕΦΚΑ

Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Ελεύθερους Επαγγελματίες, Αυτοαπασχολούμενους και Αγρότες
Βεβαίωση Ασφαλιστικής Ενημερότητας
Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες ΚΕΑΟ
Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Μισθωτούς
Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Εργοδότες
Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Συνταξιούχους
Βεβαίωση Συντάξεων (Για Φορολογική Χρήση)

Φορείς Δημοσίου:

Υπηρεσίες ΚΕΠ
ΣΕΠΕ Επιθεώρηση Εργασίας
ΕΡΓΑΝΗ
Οδηγός του Πολίτη
Πόθεν Έσχες
Εθνικό Κτηματολόγιο
Προστασία του Καταναλωτή
Γ.Σ.Ε.Ε.

Χρήσιμοι Σύνδεσμοι για Οικονομική Ενημέρωση:

TAXHEAVEN
e-Forologia
Forin.gr

Αν σας βοήθησαν οι Χρήσιμοι Σύνδεσμοι για Επιδόματα και Υπηρεσίες, μοιραστείτε το λινκ με φίλους που μπορεί να το χρειαστούν.

Αν χρειάζεστε καθοδήγηση, επικοινωνήστε μαζί μας. Στο λογιστικό γραφείο ForoLink – Καλογερά Βασιλική, είμαστε δίπλα σας για να αναλάβουμε όλη τη διαδικασία για κάθε σας ανάγκη, με υπευθυνότητα και φροντίδα.

Επικοινώνησε σήμερα μαζί μας. Θα χαρούμε να σε εξυπηρετήσουμε:

6988800566
kalofintax@gmail.com
Αποστολοπούλου 64, Κάτω Χαλάνδρι

Ο λογιστής σου προσιτά και υπεύθυνα, στην Αθήνα και Online Πανελλαδικά!

Συνδέσου μαζί μας και ενημερώσου εύκολα & αξιόπιστα, σε:

Facebook | Instagram | YouTube | TikTok | Viber | WhatsApp

*To Website της FOROLINK Καλογερά Βασιλική δεν φέρει καμία ευθύνη για το περιεχόμενο ή την εγκυρότητα των ως άνω ηλεκτρονικών διευθύνσεων και δεν αποδέχεται αναγκαστικά τις απόψεις που εκφράζουν. Δεν εγγυόμαστε ότι οι ηλεκτρονικές συνδέσεις θα είναι συνέχεια διαθέσιμες, διότι κατά περιόδους τα website έχουν τεχνικά προβλήματα.

The post Χρήσιμοι Σύνδεσμοι για Επιδόματα και Υπηρεσίες first appeared on Forolink.gr.

Τι είναι το Ε9;

Ε9 είναι η δήλωση στοιχείων ακινήτων, δηλαδή το έντυπο μέσω του οποίου δηλώνονται στην ΑΑΔΕ όλα τα ακίνητα (οικόπεδα, αγροτεμάχια, κτίσματα) που έχει στην κατοχή του κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στην Ελλάδα.

Είναι απαραίτητο για τη σωστή εικόνα της περιουσιακής κατάστασης του φορολογουμένου στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ και για τον ορθό υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων). Για να βρεις, να δεις και να κατεβάσεις τον ΕΝΦΙΑ σου, ακολούθησε τα βήματα στον οδηγό μας ΕΔΩ !

Πως να βρω, να κατεβάσω και να εκτυπώσω το Ε9 μου, βήμα-βήμα;

1. Μπαίνεις στη σελίδα “Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ” στο TaxisNet πατώντας ΕΔΩ !

2. Κάνεις κλικ στο κουμπί «Είσοδος στην εφαρμογή»

3. Συνδέεσαι με τους προσωπικούς σου κωδικούς TaxisNet (username & password)

4. Επίλεξε το έτος που σε ενδιαφέρει αριστερά της οθόνης

5. Κλικ στο «Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος ….. (σε αρχείο .pdf)»

6. Θα εμφανιστεί η σελίδα του Ε9 σου

7. Με δεξί κλικ πάνω του μπορείς να το Αποθηκεύσεις, να το Εκτυπώσεις ή απλά να το δεις. Μπορείς να το έχεις στον υπολογιστή σου και να το στείλεις με e-mail ή απλώς να το έχεις ως αρχείο.

Σε ποιες περιπτώσεις χρειάζομαι το Ε9 μου;

Το Ε9 είναι βασικό δικαιολογητικό όταν:

• Όταν έχετε μεταβολές στην περιουσιακή σας κατάσταση, όπως αγορά, πώληση, κληρονομιά ή δωρεά ακινήτων και πρέπει να τις δηλώσετε εντός 30 ημερών από τη μεταβολή (για αλλαγές μετά την 01/01/2015) ή μέχρι την ετήσια προθεσμία για τις προηγούμενες χρονιές.
• Όταν κληρονομείτε ακίνητα, ο κληρονόμος πρέπει να υποβάλει Ε9 για τα ακίνητα που κληρονόμησε μέσα σε συγκεκριμένη προθεσμία.
• Για τη φορολόγηση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. (Ειδικού Φόρου Ακινήτων), ο οποίος υπολογίζεται βάσει των στοιχείων που δηλώνονται στο Ε9.
• Σε περίπτωση διόρθωσης ή ενημέρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων για προηγούμενα έτη, ώστε να αποτραπούν λάθη στον υπολογισμό φόρων.
• Όταν χρειάζεται να προσκομίσετε δικαιολογητικά στη Δ.Ο.Υ. και να οριστικοποιηθεί ή τροποποιηθεί η δήλωση, π.χ. μετά από εκκαθαρίσεις ή ελέγχους.
• Επίσης, υπάρχουν ειδικές περιπτώσεις όπου η ηλεκτρονική υποβολή δεν είναι δυνατή (π.χ. θάνατος υπόχρεου ή διακοπή εργασιών νομικού προσώπου) και η δήλωση υποβάλλεται χειρόγραφα στη Δ.Ο.Υ.
• Παίρνεις στεγαστικό δάνειο
• Χρειάζεται ο δικηγόρος ή ο συμβολαιογράφος να ελέγξουν τη δηλωμένη περιουσία σου
• Για καταχώρηση της ακίνητης περιουσίας σου στο Κτηματολόγιο.
• Συνοπτικά, χρειάζεστε το Ε9 κυρίως για να ενημερώνετε τη φορολογική διοίκηση για κάθε αλλαγή στην ακίνητη περιουσία σας, ώστε να γίνεται σωστή φορολογική καταγραφή και να υπολογίζονται οι σχετικοί φόροι έγκαιρα και με ακρίβεια.

Γιατί είναι σημαντικό να έχω σωστά δηλωμένο το Ε9; Τι πρέπει να προσέξω;

Ένα λάθος Ε9 μπορεί να προκαλέσει μεγάλες καθυστερήσεις σε συμβόλαια, δάνεια ή ακόμα και να μπλέξει μελλοντικά τη φορολογική σου εικόνα. Αν δε νιώθεις άνετα με το TaxisNet ή αμφιβάλλεις για την ορθότητα των στοιχείων σου, μην το ρισκάρεις, γιατί:

1. Αν δεν υποβληθεί ή έχει λάθη, μπορεί να υπολογιστεί λάθος ο ΕΝΦΙΑ ή να βεβαιωθούν πρόστιμα για ανακριβή δήλωση.

2. Είναι απαραίτητο για κάθε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία (αγορά, πώληση, δωρεά, γονική παροχή, αποδοχή κληρονομιάς, κατεδάφιση κ.λπ.). Η μεταβολή πρέπει να δηλωθεί στο Ε9 εντός 30 ημερών.

3. Οι πληροφορίες του Ε9 χρησιμοποιούνται σε διασταυρώσεις για άλλες φορολογικές ή διοικητικές διαδικασίες (π.χ. επιδόματα, ΤΑΠ, μεταβιβάσεις, άνοιγμα λογαριασμών).

4. Αν υπάρχουν παλιές λανθασμένες εγγραφές (π.χ. λάθος τετραγωνικά, λάθος ποσοστά κυριότητας, μη δηλωμένα ακίνητα), είναι πιθανό να πληρώνεις παραπάνω φόρο ή να καθυστερήσει μεταβίβαση.

5. Νομική ασφάλεια: Η σωστή δήλωση προστατεύει τα δικαιώματά σας επί των ακινήτων και αποτρέπει προβλήματα με τη φορολογική διοίκηση ή άλλους φορείς.

Τι πρέπει να προσέξετε:

• Ορθή και πλήρη καταχώρηση: Δηλώστε όλα τα ακίνητα που έχετε στην κατοχή σας, με τα σωστά στοιχεία όπως τοποθεσία, επιφάνεια, χρήση, κωδικούς ακινήτων.
• Έγκαιρη ενημέρωση: Κάθε αλλαγή στην περιουσιακή σας κατάσταση (αγορά, πώληση, κληρονομιά, δωρεά) πρέπει να δηλώνεται εντός των προθεσμιών που ορίζει η φορολογική αρχή (συνήθως 30 ημέρες).
• Προσοχή στις τροποποιήσεις: Όταν διορθώνετε ή ενημερώνετε προηγούμενες δηλώσεις, φροντίστε να μην δημιουργούνται αντικρουόμενα ή λανθασμένα στοιχεία.
• Χρήση του TAXISnet: Υποβάλετε τη δήλωση ηλεκτρονικά μέσω του επίσημου συστήματος για να εξασφαλίσετε αναγνώριση και απόδειξη υποβολής.
• Αποθήκευση αποδεικτικών: Κρατήστε αποδεικτικά υποβολής και τυχόν ενημερώσεις, για τυχόν μελλοντικούς ελέγχους ή διευκρινίσεις.

Μην αφήνεις λάθη στο Ε9 να σου κοστίσουν χρόνο και χρήμα. Επικοινώνησε σήμερα μαζί μας και εξασφάλισε τη σωστή δημιουργία ή διόρθωση του Ε9 σου, γρήγορα και χωρίς ταλαιπωρία.

Στο λογιστικό γραφείο ForoLink – Καλογερά Βασιλική είμαστε δίπλα σου με απλές και ξεκάθαρες λύσεις για κάθε σου λογιστική και φορολογική ανάγκη.

Επικοινώνησε σήμερα μαζί μας. Θα χαρούμε να σε εξυπηρετήσουμε:

6988800566
kalofintax@gmail.com
Αποστολοπούλου 64, Κάτω Χαλάνδρι

Ο λογιστής σου προσιτά και υπεύθυνα, στην Αθήνα και Online Πανελλαδικά!

Συνδέσου μαζί μας και ενημερώσου εύκολα & αξιόπιστα, σε:

Facebook | Instagram | YouTube | TikTok | Viber | WhatsApp

The post Πως βρίσκω, κατεβάζω και εκτυπώνω το Ε9 μου; first appeared on Forolink.gr.